日期：2014-12-1412:44:50
      　　96.　“当时那块地本来要建学校，实验中学那边已经谈好了价格了，特别划算，后来临时改了主意了，觉得放着那个价位拿下来其实真可惜了，所以买了下来。”
      　　“那为什么现在建议沈延拿边上地？”
      　　“因为想把那边气搞上去。抬高地价。如果派瑞最近项目太多，暂时没有多余资金去投资话，肯定也会自己把那块地拿了，会让透露给沈延知。”
      　　“想怎么做？”
      　　“看秀丽江南这次没有亏本得益于什么，成功招进了实验中学，把那里变成了学区房。所以抬高地价最快办法之，引进学校”
      　　“看来已经有了门路？”
      　　又用很喜欢那种运筹帷幄笑容看：“说呢？会让自己做亏本生意，没有把握投资，会感兴趣，这件事情在决定拿当时那块地时候已经在规划了，现在也谈离了，沈延要知了，应该会很开心。”
      　　趴在胸前：“可GRS派瑞竞争对手啊，最见得它们公司得利嘛，现在竟然把这么好机会分享给沈延，都有些敢置信了。”
      
      　　“反正那块地在招商，总归要被政府给卖出去，派瑞目前资金腾出手，没法拿下，与其让别公司平白地占了这么大个便宜，如让给GRS好了，毕竟沈延跟关系摆在这里，也希望通过这个机会跟化解下过去合，日后大家成为家才能和和气气。”
      　　这番话说得推心置腹，靠在怀里，心里暖流涌动，觉得老天让认识周霖山，真生命里大幸事。说：“话会转告沈延叫知，这些日子，为了事情没有少操心，先替沈延出面解决了官司危机，又把那么大笔单子介绍给姨夫，现在又告诉这么重要商业计划，还让说给沈延知，哥，真特别感动，心里好像有很多话想跟说，可又没法表达，哎，瞧这个口才差。”
      
      　　“懂意思，觉得为做了很多事，很感动对对？没关系汤寒，这些都应该做，谁叫爱呢？再说知家里情况，已经厌倦了对立和争执，只希望能有机会和家和谐相处，现在跟在起，家里都挺错，对来说，让们接纳眼下最希望做到事情。这件事情，比赚更多钱要来得有意义，也愿意去花心思去做到。”
      　　把这些都告诉沈延了。反应同预料到样意外，觉得太可思议了。
      　　“汤寒，没有跟在开玩笑吗？说这件事情周霖山让透露给知，劝们公司把那块地给拿了？”
      　　“啊，看得出来很有把握，想想啊，自己在清平区有那么大块地，肯定也希望那块地能最大程度地升值吧。”
      　　“说跟什么学校谈好了？”
      　　“省会家私立高中，文萃教育集团下面所中学，明通高级中学。们董事长好像想在咱们A市发展教育规模，直也在找合适机会，周霖山内幕消息很多，得到风声私底下联系了那个集团负责，想把清平这片给发展起来，知，清平区这块最缺学校，很多家里住在清平区孩子上学都住校，毕竟离得太远了来回方便，其实家长和小孩儿并太乐意这样，也没办法，如果把这个中学安在这片，定能吸引很多生源，到时候愁气和房价提起来。”
      
      　　这些都周霖山分析给听，现在陈述给沈延，周霖山决策见识过，对于投资有非常强悍敏锐力，总能够快别步，所以才会有那个实力将派瑞规模扩展到现在这么大。
      　　沈延很明显动心了，毕竟这件事情如果成了，利润会有多少知。之前秀丽江南楼盘，已经体会到学区房如今大好形势了，这次有这么难得机会放在眼前，自然想分杯羹。
      　　“会再找问清楚具体事情，如果有这回事，GRS自然会错过好机会，也再和董事长们商量下，毕竟那么大块地，出资庞大，得谨慎才好。”
      　　“周霖山还让提醒，别让太多知，因为政府既然在招标了，肯定希望价高者得，如果消息走漏，必定让这块地热了起来，到时候们拿地成本会多出许多。跟学校那边协议好事先发布有关信息，连们这边政府都瞒着，想便宜被别占了。”
      　　“想真周到，这种事情肯定会注意，会走漏风声。”
      
      　　周霖山做事项比较心细，心里也知沈延顾虑，会轻易地作出决定来花巨额拿地，为了消除确定，周霖山还特意把文萃教育集团董事长李明承先生邀请低调地邀请了过来，在酒店设宴款待。而且以私性质来招待，所以还让把沈延也并叫上，方便来打听虚实。
      　　沈延对这样机会当然求之得，很爽快地答应了。
      　　因为私性质设宴，连都并作陪，期间周霖山介绍女朋友，又说沈延哥哥，也公司项目总监，但并未提及哪家公司，李明承还以为沈延也派瑞高管，所以提及到合作学校入驻事情更没有保留。
      　　沈延在这之前自己自然也做了番打听，做事向谨慎，会因为周霖山跟关系完全信了话，在教育局托了熟问消息，果然确认了明通高级中学会在A市办分校，但具体择校地址，教育局和政府都没有收到消息，这其中自然有周霖山功劳。
      　　所以这时候在酒桌上，酒过巡，听到这位文萃集团董事长借着酒力对周霖山举杯说：“周总，们学校在清平区建立还得多亏了们公司开价格那么实惠了。”
      　　因为这个学校规模并大，还及之前实验中学分之，所以周霖山从派瑞拿下地方划出块卖给们。看来价格真低，过按照周霖山贯作风，舍小取大，也情理之中。
      　　“李董也太客气了，们这互惠互利，存在谁亏了谁说法。”
      　　席间自然少了番称兄弟，赞誉奉承。那位李董回省会还有事情，没有多留，饭后直接回去了。
      　　周霖山对沈延说：“这次机会比较难得，错过了日后再想要创建学区房难办了，毕竟要建分校学校越来越少，机会也更少了。这次把消息压着，对们百利无害，到时候竞标，GRS定要把地拿到，咱们有钱起赚。”
      
      　　沈延似乎还在试探：“真想到肯把这么重要消息告诉，还以为生意上，们永远没有合作时候。”
      　　“告诉也为了自己，因为想把这块经济带动起来，日后考虑投资商业地产，窝捂热了能只依靠家公司力量，况且汤寒哥哥，这个面子肯定第个卖给。”
      　　周霖山把话说到这个程度，沈延再表态显得太淡漠了，主动伸出手跟握手：“既然这么看得起，们GRS肯定会把握时机。”
      　　竞标在即，和项目竞价同，拿地标底完全保密，而竞争几方都清楚其对手价格，很像拍卖会情形，在公开情况下出价，愿意出最高价格公司得到地皮。
      　　没想到GRS拿地并没有想象之中那般顺利，原本们都以为，这种地方地竞争大，最高价也会超出预算范围，谁知个名见经传小公司知为何固执地直抬价，跟GRS在抢地。周霖山对说，估计过程中哪方小心泄漏了学校建立时候，让这个公司也听到了风声，也想着趁机狠捞笔。
      　　庆幸GRS财力更胜筹，终究还拍下了这块地，但却因为这个波澜比预算高出了少钱，在成本上优势也下子小了很多。
      　　周霖山还特意打电话给沈延安慰：“其实也没事，毕竟到时候学校搬来消息放出去，们手里地价格会成倍地往上翻番，怕赚到钱。”
      　　既然招标结束，这个消息没有再保密必要，GRS因为在竞价时候成本超支，自然希望最快速度地回本，所以得到开发权利，刚把售楼处建成，已经在各大平台发布消息宣布明通高级中学将会在附近建立分校，果然吸引了很多，预售效果非常显著。
      　　让解，派瑞反而在宣传方面落后于多，而且似乎并急着预售，反而在售楼处上面花了心思，把个普普通通平价小区售楼处给盖精致堂皇，让摸清周霖山在想什么。
      
      

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