《权力巅峰》 第1611集
音乐名称：《权力巅峰》 第1611集
音乐歌手：无非是无
音乐分类：经典老歌
所属专辑：权力巅峰
发布时间：2019-01-24
音乐歌词：本字幕由腾讯音乐天琴实验室独家AI字幕技术生成
权力巅峰第1611 集
他把这个开发区设在了一大片庄稼地里周边到处都是乡村距离城区足有15 公里
简直是拍脑袋工程
虽然整个开发区三通一平工程已经完成了
但是这里前不着村后不着店儿的
有哪个投资商愿意到这里来投资啊
而且周边的配套设施也并不完备
晶振宽大
既然如此
您为什么还要答应季建涛在这里投资呢
朴晶质效的
为什么我们不在这里投资呢
虽然开发区这边现在相对来说比较荒凉
但却并不代表未来会比较荒凉
尤其是随着天都是经济的发展
未来城市化拓展是必由之路
虽然现在这里看起来十分荒凉
但也许三年五年之后
这里将会成为一片繁华之地
而我们要做的就是在最好的时机占据最好的地理位置
为将来我们在华夏进行房地产开发打下坚实的基础
京政宽一愣
房地产开发调经治
嘿嘿一笑
当然为什么不呢
同样都是投资房地产开发与创客空间项目在本质上是没有任何区别的
而在华夏什么最赚钱
当然是房地产行业
尤其是对我们这些外资投资商来说
在华夏开发房地产有着得天独厚的优势
因为我们拿地比较容易
所以我们这次第二次实地考察的目的并不是说考察创客空间这个项目到底在哪里建设合适
而是要考察哪里
未来可能会成为天都是三五年之后
房地产开发的最好的地块儿
而且这一次
我们绝对不能只满足于1000亩土地那样的话对我们未来发展不利
我们要想办法尽可能多的从天都是市政府方面拿到更多的土地
到时候我们可以一方面打折发展创客空间项目地名义进行项目建设
另外一方面则可以囤积土地
同时让天都是方面协调好配套的七通一平的工作
等到这些都做得差不多了
我们一方面可以通过发展创客空间项目来拉动我们所在地区的经济增长吸引企业和人才入驻
同时我们又可以通过这些企业和人才的入驻以建设配套设施的名义大搞房地产开发
而且到时候我们甚至还可以这些项目资产为抵押向天都是的各大银行贷款
到时候虽然我们名义上是投资100多亿
实际上我们真正需要拿出来的可能就是有限几个亿
而到时候我们仅仅是贷款就可以带上几十个亿
而这笔钱我们还可以拿出去进行另外的投资说到此处调经治脸上充满不屑的说道
老金啊
我跟你说吧
华夏人有一个最大的毛病就是崇洋媚外认为外来的和尚会念经
所以有那些当官的更是把吸引外资当成是自己的政绩之一
所以我们一定要运用好他们的这种心理
通过资本运作手段狠狠的把华夏人和华夏的官员玩弄于股掌之间
金镇宽闻言立刻竖起了大拇指朴总还是您高明啊
看来您对华夏人的研究已经深入到他们骨髓里啦
朴晶志得意一笑道
华夏人自古就是如此
尤其是华夏的某些官员们
他们实在是太自私自利了
就像天都是市长季建涛
明明知道我们五星集团是被柳擎宇给踢出局的
但是她为了自己的政绩
却偏偏要主动过来找我们要与虎谋皮
说白了就是他的私心在作祟
在这一点上季建涛比起柳擎宇来差得太远太远了
我们要庆幸
如果季建涛以及天都市的官员都向柳擎宇这样的话
那么我们韩国人就没有办法在这里浑水摸鱼了
而天都是要想发展起来
比起现在来要容易的多了
只可惜啊
现在很多人的私心实在是太重了
金正宽使劲的点点头
是啊
其实季建涛虽然和我们谈判的时候
满口的以民为本
发展经济
其实大家都是聪明人
谁又看不出来他真正考虑的是自己的政绩呢
第二天上午季建涛带折天都市副市长王建辉
市政府秘书长以及国土局局长建设局局长等一干市政府的高管要员陪同着朴金智金镇宽等一干韩国五星集团的负责人以及技术人员对天都是开发区以及附近的土地进行了大范围的考察
在整整忙碌了一整天之后到了傍晚时分
季建涛在谈判桌前看到了朴精致地给他的一份考察规划图纸季
建涛接过这份图纸一看
只见图纸上韩国的技术人员已经对未来的创客空间项目选址工作进行了二处勘测并给出了最终的选址范围
然而季建涛仔细一看
却发现这份图纸与当初寄件讨所规划的选址区域
却有着巨大的不同
因为当初季建涛所规划出的选址区域是在老开发区的园区内选址
这样可以节省成本
然而韩国人这次提交的规划图纸上仅仅是包含了一部分老的工业园区部分
其他部分则是直接向南面延伸出来
而且土地面积要比之前所约定的1000亩土地多出了整整150 0 亩总面积已经达到了250 0 亩
而真正让季建涛感觉到头疼的是在韩国人的选定范围内有一个小村子
虽然这个村子属于附近一个村子突出来的一部分
但是这个地方也有几十户人家
如果真的要拆迁的话
恐怕需要不少拆迁补偿款
而且对方一下子
圈了2500 亩地
这对于市政府来说
如果要完成七通一平工程需要投入的资金不是小数目
怎么记市长对我们的这个规划方案有什么意义吗
朴晶致满脸淡然的看向季建涛问道季建涛听到朴金智这样一问脸色严肃地回应道
朴总
我记得当初我们约定的土地是1000亩吧
但我看你们这个新的规划图纸上总共标称的土地面积达到了2500 亩
这和我们之间的约定不符啊
难道是我看错了不成
调经治微微一笑说道
哈哈哈哈
继世长
你的确确没有看错
这份新的规划图纸上标称的的确确是250 0 亩
而且我们之前约定的也的的确确是1000亩
这多出来的150 0 亩地
也是我们这个项目必须要用到的
这是我们技术人员后来提出来的建议
当然啦
我们也考虑到突然多出来150 0 亩地对你们天都市财政来说是一个巨大的开支
所以我决定
所有这2500 亩土地的七通一平工程全部由我们五星集团从投资金额中来支出
包括这片土地上的拆迁补偿款也全部由我们从投资金额中来支出
当然啦
为了你们市政府考虑我们可以采取变通一些的方法
前期所有支出依然由你们市政府方面来负责
我们会在一年后将所有资金全部支付给你们天都市
如此一来
你们天都市市政府记得到了民生和政绩又得到了实惠
冀建涛闻言心中有些心动
不过他并不糊涂反问道
但问题是
这多出来的150 0 亩土地怎么处理
市委那边到时候未必会通过
而且根据我们之前的约定
我们多付出了这么多土地
我们无法对老百姓交代啊
朴晶致微微一笑说道
这个简单
我们可以提升你们天都市市政府在整个项目中的占股比例和分红比例
说到这里
朴晶质拿出自己的手机递给纪建涛说道
既是长
你看一看
这是我们拟定的合同变更初稿
冀建涛没有想到朴金智竟然给自己的不是合同
而是手机拿过手机一看他当时就是一愣
只见对方的手机上写着一行字
占股比例
提高3 %分红比例提高3 %
如果同意给你寄建涛
市长个人分红3 %
每年不低于2000万元
今晚第一年现金直接送到您指定地点
由于这次会议室的谈判是由韩国人方面安排的
所以记建涛身边此刻并没有其他人距离它最近的副市长王建辉距离他还有两米左右
所以其他人并无法看到季建涛手中手机上到底写的是什么
冀建涛看完开篇的这几句话之后
当时立刻心头狂跳脑门上冒汗了向着左右看了一眼发现没有人注意到自己紧张的心情
这才平复了一下季建涛又向后翻了几页
发现都只是一个普通的合同条款便直接把手机立刻地回了朴金智的手中说道
这样吧
朴总
你先把这份材料打印出来
我回头召集市政府党组会认真商量一下
争取尽快做出决策
让我们这个项目能够顺利推进
朴金智听寂静涛这样说立刻脸上露出了欣慰的笑容
他知道季建涛
这是在向自己表态了
虽然季建涛的表态十分隐晦
但是一直在华夏方面和官员打交道的他还是听明白了
随后朴金智立刻让人把早就准备好的变更合同拿了出来
冀建涛先看了一眼发现上面写的提高占股比和分红比例都只有2 %
看到这个条件季建涛立刻就明白了
这是朴金智在给自己送政绩
虽然对方提出了提高2 %的比例
但是自己却可以要求提高比例而提高多少就看自己的谈判能力了
更何况自己已经知道对方的底线是多少了
这就好谈了
带着这份材料
回到市政府之后季建涛立刻召集党组会认真细致的讨论了这份变更合同
当众人看到对方只给出提高2 %的条件时
很多人都十分不满
认为韩国人的条件太苛刻了
尤其是副市长熊催更是坚决反对
认为韩国人简直是太无法无天了
1500 亩地
竟然只换到2 %的占股比和分红比简直是不能接受
而且这1500 亩土地至少价值数十亿呢
然而熊崔的声音
在以冀建涛为首的众人打压之下
显得是那样的绵软无力
没有人听他话
尤其是季建涛告诉熊催
现在韩国方面已经做出妥协
所有土地的补偿款以及七通一平工程的资金都将由他们来支付只不过是一年之后才会支付天都是方面
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