掏空父母的积蓄，我终于买了人生第一套房
音乐名称：掏空父母的积蓄，我终于买了人生第一套房
音乐歌手：故事FM?
音乐分类：伤感歌曲
所属专辑：故事FM
发布时间：2017-12-22
音乐歌词：本字幕由腾讯音乐天琴实验室独家AI字幕技术生成
你好
欢迎收听故事FM
我是艾哲一个收集故事的人
在这里
我们用你的声音讲述你的故事
每周135 咱们不见不散
买一套房子
可能是当下很多中国家庭正在奋斗的目标
今天的故事来自我们的一位听众
他是一位房地产行业的从业者
为了更好地了解房地产市场
他在不久前访问了110 个最近刚刚买过房子的客户
额
我叫汪锋今年32 在做你叫产品狗叫产品经理
五月份我花了差不多2 8天的时间总共加起来380 多个小时跑了八个城市聊了110 个客户
这些客户都是在今年一月份到五月份刚刚买过房子的客户
我就想去看一看说在当下的中国
我们所开通服务的这些一线城市啊
北京
天津
成都
广州
上海
苏州
杭州这八个城市
大家都怎么在买房子的大家为什么要买房子大家是怎么挑房子的最后怎么就决定买房子了
访问J1 10 位客户的过程中
汪峰发现了一个很有意思的现象
在他拜访的J 8 个城市里再买房这个议题上表现的最焦虑的并不是北京
上海这两个一线城市
在这两个地方下决心买房的人都表现得相当务实
量入为出
量力而行
而更焦虑
或者说更理性
更狂热的购房者反而出现在重庆
成都
杭州
苏州这样的二线城市
在杭州有一个特别有意思的人应该是我印象印象最深的一个人就是我们访谈是这样的一般我会约他们来公司因为我也要录音啊
就是做后期整理会议室会更安静一些
然后杭州有一个客户是让我们去她家
然后是一个程序员啊
我们叫做码农啊
然后特别可爱
就是他租了一个自如的房子很小一个次卧
然后我跟我一个同事
然后我俩进去
我说我们去访谈
然后我们进去他家门之后
他跟我说了一句话
他说你们先坐一会儿
我去炒个菜
然后我就一脸懵逼是什么鬼那去炒个菜
我就很尴尬
我跟我同事就相视一笑
然后我俩就坐在那儿
然后等他
这个人为什么觉得它有意思
就是说他的爸爸应该是一个在老家是一个官二代很有钱
毕业以后就给他在老家安排了一个还不错的工作
然后他就情怀理想
我要北漂
然后来了北京之后待了没多久吧
然后他发现说阿里啊
这家公司是他的一个dream offer
然后我就去阿里
但是她应该能力还不够
要先去杭州
所以就把北京空歌词了
一言不合就来了杭州
然后杭州以后现在在一个小公司做程序员
然后一直在看书
床头看的都是这些东西特别有意思
我就问他
我说因为他买了一个公寓
然后杭州的公寓都是loft 就是两层
然后我说我觉得你怎么想这个事情
然后他特别搞笑
他说呃我我一个人啊
然后我也没有女朋友
我是这么想的
他说我买这个公寓啊
然后我隔一层
然后呢
我住一层上面我租出去
然后我再租给另外一个程序员
我又能挣他的房租又能聊程序员的事情
然后完了我们俩一起学习
然后我就没有想过租给一个女生
你俩能够那个解决你的个人问题吗
压根没想过啊
很有意思他吧
他跟他父亲的关系
就是想要给他父亲证明我在不靠他爸爸也也可以做就是好像是一个很电视剧情节的一个事情
他就会讲
然后我就给爸妈证明给爸妈看我在这个城市也能够站下来
我们聊了一个半两个小时
那菜都凉了
而且那个菜就西红柿炒鸡蛋
放点肉了吧唧的
然后最后走的时候
他拿了个筷子
自己吃两口挺好吃
你要不要吃
然后他拿着筷子直接给我喂我喂你吃呢
你不要嫌弃我
然后我当时觉得我天就是这样一个很鲜活的人
这是代表一类人就是可能我大学也不是在这个城市上
然后我因为某些原因到了这个城市可能是打工可能是读书
然后到了这个城市之后大概是两到三年判断清楚我喜欢这个城市之后
如果家庭情况允许那我就开始考虑买房子
不管我有没有呃
另一半无非是说考虑买房子
我有户口
那我就买一个住宅
然后如果没有户口就买公寓做过度啊
所以就很典型的一个刚需
在杭州还有一个也很有意思
就是一个是他退休的一个教授阿姨她讲她自己的买房经历
他说
这不是我第一次买房
然后他跟我讲九一年的时候花3万块钱买了一个60 平的房子单位的房子就是02 年03 年的时候我拿这个房子置换把这个房子退回给单位
然后我花30万买了一个160 平的房子
所以在她的认知里面买房就是这个样子的
但没有想过我还要再买房
因为他买房子够的
这次为什么要买房呢
是因为她女儿在
呃
G20 峰会之前她女儿判断说G20 峰会
这是会长
所以他女儿在G20 峰会之前瞒着他买了一套房也没有告诉他
然后买完之后将通过之后长了
而且长得非常非常多
这个时候他告诉**妈**妈觉得
哇塞
原来买房子可以变成一个投资这样一个事情
然后老人家应该有一笔钱
所以说他也想看看这买这个房
然后说买房的过程才知道
哇塞
现在房子要抢就是他以为我拿100万出来我天哪我我还要看人家脸色
就因为他去买的都是一些大开发商好地段的房子就是那个流程设计的特别变态
就不是有钱就可以买的你要先排号排完号以后摇号摇完号以后把你摁到一个小黑屋顶进去就给你30 秒你就接你的房号
你撕一个房号就是你的没有什么任何犹豫的点
30 秒就出来下一个就进去
我们聊了八个城市
然后都是唯一一个跟着大事件走的就是杭州这个城市在G20 峰会的时候涨了一波当时在G20 之前
所有人都觉得房价杭州房子已经很高了
不会再涨了
然后G 20 峰会啪啪跟G 20 相关的区域的房价猛地涨了一波之后发现
哇噻
好像杭州的房价还没有到天花板
然后他是跟着重大事件
走的那下一个重大事件在哪就是亚运会呢
亚运会设计的场馆跟设计的那些交通啊
配套都在哪儿
然后那一片
就疯狂去买
汪峰还强调了一件事儿
在这次选择调研对象的时候
他更希望能见到那些首次买房
并且格外注重性价比的购房者
因为在他看来
这样的购房者是每个城市购房市场的中偏下层
他们的买房动机更能代表一个城市的刚需
而大多数受访者也的确印证了他对市场的判断
但是在广州他见到了几位出乎他意料的购房者
广州很有意思
广州白领很少只要很多做生意的
然后我遇到最让我难忘的就是有一个大叔
嗯
应该很有钱
以前是校长
然后现在自己做生意应该是非常非常有钱
就很典型的叔叔啊
穿着很花的衬衣
然后大金链子
然后一个金标
然后一个挎包LV 的
然后非常典型
然后有个小痣吧
胖胖的挺挺典型的然后问他我说你为什么买房子
他说了一句让我一辈子都忘不了的话
她说我尽量模仿他的语气
他说我买这个房呀
说的难听一点就是有钱到没地方花了
我当时觉得我说你这个话真的是很难听啊
然后他就跟我讲为什么说有钱没地方花
他就说从他的视角确实是这样子说
呃
我通过做生意挣了一些钱
然后这些钱物质享受都享受差不多了
然后无非就是买车给老婆买包就大概一些
因为他也不会做过多
特别特别奢华的事情
所以这些东西做完以后
他说发现好像钱可能放在那儿会变直
唯一能够想到的就是要么炒股
要么买房子而炒股他又不怎么会
然后好像也失败过
所以他就买房
他就讲说
哎呀我之前给我女儿女婿在上海徐家汇买了一个二手很破1400 万
哎呀这么破的房子还要14 00万
还让我全款哎呀我就觉得不太值就就莫名又装了个屁
我说
妈呀
试试我说哎
这上海的房价就是贵
你知不知道上海房价多贵
然后就跟我讲
然后我说试试
然后这次也是一样
我其实调研不是纯粹是为了故事而试想想
了解他们的一个形容历程
我在跟他聊的过程中发现他炫耀的成分有点太重了
所以
差不多在十二十分钟的时候我就喊停了
然后他意犹未尽
对吧
有一次
他说结束了吗
我还没有表达完呢
我就很很礼貌的说
那您对我们公司还有什么建议吗
好
他真的开始说建议说我觉得你这专业咨询师应该是要懂风水
我是真心建议说
如果你们真的想在广州啊
做买房这个事情
我建议你们学峰
叔叔好的好的
好的叔叔啊
哎
走了
就同样买这个房你再听下一个就刚才那个二姐买的是一个房子
那个人讲的是那么惨的一个对比相对比较心酸的一个故事
比如在广州
我遇到了一一个
二姐给他弟弟买房子
然后它上面有个大姐
第三个人在广州上班
然后现在住在一起
因为他工资也不高<
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