全国停贷潮！多地烂尾楼业主集体出手！京东快递北京总部被立案查处！国家宣布：不再对进口非冷链物品核酸检

来源：中国基金报

来看看12日晚间的事情。

京东快递北京总部被立案查处

基金君看到这个消息，还以为是很大的事情。来看看通报吧。

北京市邮政管理局近日依法对北京京讯递科技有限公司（京东快递北京总部）违法违规行为进行行政处罚。

在对门头沟区京东金春时代营业部检查中发现，某快递员未佩戴N95口罩，核酸检测未落实一天一检。调查中，该营业部称该快递员未核酸检测时均未在岗工作，并以监控设备临时损坏为由拒绝调阅视频。属地管理部门西区邮政管理局在调查核实中确认该员工一直在一线岗位工作，并未落实一日一检防疫要求。该营业部同时存在部分员工未佩戴N95口罩上岗作业、部分时段未进行快件消杀等问题。属地管理部门西区邮政管理局下发了责令改正通知书，对企业有关负责人进行了行政约谈，并对违法违规问题进行处罚。

市邮政管理局就京东快递北京总部疫情防控主体责任落实不到位、疫情防控措施执行不严格进行约谈，要求该公司逐级压实企业网点疫情防控责任，严格落实常态化疫情防控措施，切实加强人员防疫安全教育和规范管理，严格落实从业人员每日核酸检测，严格落实从业人员疫苗接种要求，严格落实扫码测温查验，落实企业防疫专员制度，深入自查整改疫情防控隐患。

北京市邮政管理局表示，当前，北京已转入常态化疫情防控，邮政快递企业人员作为重点行业从业人员务必坚持疫情防控不放松，严格落实核酸检测等各项疫情防控措施。此次京东快递门头沟区金春时代营业部暴露出的突出问题为行业疫情防控工作带来隐患，北京市邮政管理局将持续加大执法检查力度，从严从紧查处违法违规行为。

国务院联防联控机制：不再对进口非冷链物品核酸检测

近日，国务院联防联控机制印发《关于进一步优化进口物品新冠肺炎疫情防控工作的通知》，要求对运输温度在10℃以上的进口非冷链物品实施分级分类管理。

通知指出，进口非冷链物品指运输温度在10℃以上的进口物品。最新研究结果显示，常温条件下新冠病毒在大部分物品表面存活时间短，1天内全部失活。

通知要求，对进口非冷链物品实施分级分类管理。符合以下任意条件之一的进口非冷链物品，被污染风险等级判定为低风险：来自新冠肺炎疫情低风险国家（地区）的进口非冷链物品；所有大宗散装货物，包括煤炭、矿石、化工原料、粮食、饲料、牧草、原木等进口非冷链物品；装载入境物品的航空器、船舶、列车、汽车自离开启运口岸起超过24小时的进口非冷链物品；装卸时不与装卸人员接触的进口非冷链物品；已实施预防性消毒的进口非冷链物品。

不属于以上任一情形的，或无法判定风险等级的进口非冷链物品，按照“从严”原则，判定为高风险。

根据以上情形，判定为低风险的进口非冷链物品，运载该物品的交通工具司乘人员中发现有确诊病例或无症状感染者的，由地方联防联控机制综合研判风险等级。

多地烂尾楼出现“停贷”

有网友统计，全国起码有30个烂尾楼的业主宣布强制停贷了。

大批烂尾楼的出现与房地产一直实行预售制度密不可分。此前，房企凭借高杠杆和高周转，游走在拿地、盖房、回款、还债的循环中。但是，在“三道红线”及预售资金监管等多重调控之下，房企资金链断裂，一环扣一环的“玩钱”游戏不再，也导致了全国多地出现烂尾楼。有业内法律人士称，如果未经法院判决、或没有达成停贷协议，贸然停贷购房人就成了违约方，征信会受到影响，还可能被诉到法院，甚至被法院强制执行。

中原地产分析师张大伟认为，银行难辞其咎！

张大伟称，建筑不封顶，银行是不允许发放贷款的。大部分银行都在违规提前放贷。早在央行2003年出台的“121号文件”中就明确表示“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”、“企业将贷款挪作他用的，经办银行应限期追回挪用资金”。

121号文件规定，商品房必须在“结构封顶”时才能取得商业银行的个人购房按揭贷款，而中国目前绝大部分购房者都是贷款买房，没有住房贷款的支持，房地产开发商很难把房子预售出去，也就很难获得预收房款。房地产项目从开工建设，办得“五证”，到“结构封顶”平均需要1年左右时间，这段时间正是资金最为短缺的时间，预收房款的不足，会使自有资金压力更大，项目开发难以为继。

张大伟认为，房地产开发企业为了利益最大化，必然会追求资金利用的最大化，这也导致其想方设法的将本该监管的资金逃避监管，以便投入新的投资项目。而房地产开发企业为了达到此目的，无法绕过的一个主体就是银行，而监管部门要达到资金监管目的，无法绕过的也是银行。因此银行是在预售资金监管体系中不可或缺的一个主体。

原油崩了

12日晚间，原油市场崩了。国际油价下跌的主要原因是，投资者对于全球经济陷入衰退的担忧情绪不断升温。12日最新公布的数据显示，欧元区7月经济景气指数跌至-51.1，创2011年12月以来新低。此外，美元走强也令国际油价承压。