1、借款人年龄在18周岁(含)以上，有完全民事行为能力;
2、有本人有效身份证明;
3、能提供婚姻证明材料;
4、有稳定的工作和收入，能按时偿还贷款;
5、有良好的信用记录;
6、具有房屋交易合同或购房协议，能提供购房首付款证明;
7、能提供银行认可的担保。
如果借款人满足贷款条件，可以携带相关材料到广发银行网点申请房贷。